Il lotto di terreni agricoli si trova tra il comune di Muggia e la vicina Slovenia in una posizione naturale riparata e mai esposta a complicazioni meteorologiche che possono mettere in difficoltà le  produzioni agricole. Viene denominata dagli addetti ai lavori (periti agrari-agronomi e relativi docenti) la California del Friuli Venezia Giulia proprio per la sua posizione e per le sue proprietà sia del suolo che dell'aria. Il lotto  si presta a quasi tutta la filiera agricola con una capacità di sviluppo elevata. Da considerare anche la vivibilità salutare proprio per questo suo tratto distintivo naturale.
Il terreno coltivato per anni in maggioranza ad uliveti, attualmente NON in uso va pertanto completamente risistemato e lavorato.
R.D. 117,80 € - R.A. 100,97 €